Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale149,000 €2,013 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
74 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 163 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град Варна, квартал Виница, в нова тухлена сграда от 2023 година. Жилището е с площ 74 кв.м и се намира на трети етаж от четири с асансьор. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Сградата е нова, с качествено строителство и предлага възможност за закупуване на паркомясто, като има контрол на достъпа и асансьор. Локацията е в близост до училище, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт, което прави района подходящ за семейства. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в спокойна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby