SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 4 April 2026 Updated: 5 July 2026
Sale124,900 €1,734 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
72 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment554 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 48 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИМОТИ ПРЕМИЕР предлага на своите клиенти ЕКСКЛУЗИВНА оферта за УДОБЕН ДВУСТАЕН апартамент на среден етаж в качествена сграда.

Имотът е с обща площ от 72 кв.м, разположен на 3-ти етаж от 5, с ЮЖНО изложение и прекрасна морска панорама.

Разпределение:

• Просторна всекидневна с кухня 28.14 кв.м
• Спалня 13.02 кв.м
• Баня с тоалетна 3.34 кв.м
• Антре 2.90 кв.м
• Балкон 4.67 кв.м

Към имотът има и прилежаща изба.

Жилището се отличава с просторни и светли помещения, френски прозорци и функционално разпределение, което го прави подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.

Сградата е в напреднал етап на строителство пред Акт 15, като въвеждането в експлоатация (Акт 16) се очаква лятото на 2026 г. Изпълнява се от доказан строител, с използване на висок клас материали, модерна визия, безшумен асансьор и без такса поддръжка.

Локацията е отлично позиционирана в кв. Виница, на около 300м от ул.Цар Борис III, с бърз достъп до центъра на квартала, спирки на градски транспорт, магазини и всички необходими удобства.

Имот с отличен баланс между комфорт на живот, морска гледка и инвестиционен потенциал.

Ние от екипа на Имоти Премиер съдействаме при нужда от банково кредитиране при най-добри условия и Ви подкрепяме до финализиране на сделката.

Код на офертата - 392486

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby