Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 4 June 2026 Updated: 2 July 2026
Sale147,500 €2,107 €/m²
Expected rent510 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment654 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 144 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи във Виница, Варна, разположен във втори етаж от пететажна сграда. Имотът е част от затворен комплекс с контролиран достъп и асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с морска панорама. Пространствата са светли и функционални, с големи френски прозорци.

Строителството е тухлено, а апартаментът е реновиран, с качествени материали и поддръжка. Налични са всички необходими удобства за комфортен живот.

Локацията предлага спокойствие, близост до борова гора и лесен достъп до центъра на Варна, плажове, магазини и транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и добра локация в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • реновиран
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby