медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 510 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
Fair investment rating
The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Възможност за включване в нов жилищен проект в кв. Виница с морска и горска панорама, барбекю зона и детска площадка! Избор на апартаменти и паркоместа!
ЕРА Визия Ви предлага възможност да се включите в новa, модерно проектиранa жилищна сграда в квартал Виница . Сградата ще бъде четириетажна и ще включва разнообразие от апартаменти: 3 едностайни, 30 двустайни, 11 тристайни и 4 четиристайни, с гледка към морето и гората. За да осигури удобство и комфорт на бъдещите обитатели, проектът предвижда 1 гараж със склад, 7 гаража, както и 23 подземни и 15 външни паркоместа.
На Вашето внимание представяме двустаен, среден апартамент, разположен на 2-ри етаж, със застроена площ 53,7 кв.м (65,56 кв.м с общите части). Жилището включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс (21 кв.м), спалня 12 кв.м), баня с тоалет (4 кв.м)и тераса с излаз от двете стаи. Апартаментът е светъл и просторен, с изцяло южно изложение.
Ще се издава необзаведено, в степен на завършеност по БДС: под циментова замазка, ПВЦ дограма, блиндирана входна врата, стени шпакловка. Предлага се и опция за довършване до ключ: гранитогрес в коридора и кухненската част, паркет в спалнята, стени боядисани с латекс, баня с фаянс и теракот, окачен таван, МДФ вътрешни интериорни врати.
Сградата ще разполага с контролиран достъп и асансьор, като за строителството ще се използват висококачествени материали. В непосредствена близост са магазини, училище, детска градина, аптеки и спирки на градския транспорт всичко необходимо за удобен и спокоен живот.
Разрешителното за строеж се очаква през март 2026 г., а срокът за завършване е 24 месеца от откриване на строителната площадка. Схемите на плащане са гъвкави: 30/30/30/10 или 50/40/10.
Кв. Виница е престижен и бързо развиващ се район на Варна, съчетаващ спокойствие, зеленина и близост до морето. Той предлага чист въздух, панорамни гледки и модерно строителство, с бърз достъп до центъра на града и морските курорти, както и всички удобства за висок стандарт на живот.
ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ и предлага безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Код: 5301602
Оферта 5301602
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 510 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,559 €/m² за квартала
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 675 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,559 €/m² за квартала
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 675 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 510 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 510 €/mo rent · you top up ~ 97 €/mo
медиана 1,811 €/m² за квартала
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 331 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 510 €/mo rent · you top up ~ 4 €/mo
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 510 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs