Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 10 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale86,000 €1,323 €/m²
Expected rent510 € /mo
Area
65 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment382 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' има удоволствието да Ви предложи страхотни апартаменти в новострояща се сграда с модерна и стилна визия, разположена в квартал Виница. Далеч от шума на автомобилния трафик и в същото време с лесен достъп от централната улица на квартала - бул. Цар Борис III .

За Сградата: Сградата ще е луксозно изпълнение, на четири етажа с асансьор. Съдържа функционално разпределени, с правилни форми и хубави площи едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Заложените материали са с доказано високо качество, за да гарантира продължителен експлоатационен живот. Имате възможност за покупка на паркоместа и гаражи в сградата.

Парковите апартаменти на 1-во ниво разполагат със собствени обособени дворни пространства.

Степен на завършване: Жилищата се предлагат със степен на завършеност БДС, като за удобство на нашите клиенти агенцията може да съдейства за извършване на довършителните дейности.

Район: Разположена е във високата и тиха част на квартал Виница, на броени минути от к.к. Св.Св.Константин и Елена и на 10 мин с автомобил от центъра на гр.Варна. Южно ориентирана, с панорамна гледка - море и гора. В близост е до магазини, пазар, Лидл, Макао, медицински център, дентален център и др. В квартала се намират училище, детска градина, детски и спортни площадки, в близост е и Дом Майка и дете. Районът се разраства с бързи темпове, с нови и модерни жилищни сгради.

Цената, която клиентите получават е крайна без промяна до Акт 16! Схема на плащане според нуждите на клиента.

Срок за завършване на строително-монтажните работи 24 месеца от датата на откриване на строителна площадка /март-април 2026г./

В раздел 'Цени' може да се запознаете със свободните апартаменти!

За повече информация и оглед на имота, не се колебайте да се свържете с нас на посочените телефони!

С удоволствие Ви информираме, че в случай че разглеждате възможността за банков кредит, ние разполагаме с екип от лицензирани кредитни консултанти, които са готови да Ви предоставят безплатна консултация. Те ще Ви помогнат да разберете вашите опции за финансиране и да изберете най-подходящото решение според Вашите нужди и възможности. ID 35049

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 213 days.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby