Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 5 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale98,990 €1,522 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
65 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

САМО В ЕРА ВИВА! Двустаен апартамент в нов и модерен жилищен комплекс, без такса поддръжка в кв. Виница, гр. Варна. Идеално жилище за тези, които търсят комфорт и усещане за дом от висок клас. Разпределението е функционално и включва: входно антре, дневна с кухня /23.75 кв.м./, спалня /11.03 кв.м./, баня с тоалетна /2.89 кв.м./, удобен килер за съхранение и панорамна тераса /8.75 кв.м./. Имотът се издава по БДС, с възможност за индивидуално довършване според Вашия стил.

Модерен комплекс от две луксозни сгради, изпълнени с естествен камък травертин, придаващ модерна и престижна визия. Обмисленият дизайн и висококачествените материали загатват за дълготрайност и класа. На разположение са подземен паркинг, гаражи, озеленени общи площи и детска площадка всичко необходимо за удобно и спокойно ежедневие на семействата. Предлага се възможност за разсрочено плащане, както и опция за закупуване на паркомясто или гараж.

Сградите са разположени в един от най-предпочитаните райони на Варна кв. Виница, известен с тишината, чистия въздух и зелените си пространства. Тук морската панорама се съчетава хармонично с борова гора, създавайки пространство за пълноценен живот, далеч от шума, но близо до всички градски удобства. Локацията предлага идеалния баланс между съвременен комфорт и природно спокойствие място, в което ежедневието се превръща в удоволствие.

Оферта 1009753

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby