Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 3 January 2026 Updated: 8 April 2026

Sale87,328 €1,431 €/m²

Expected rent506 € /mo

Area

61 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment387 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВА СГРАДА!
ВЪЗМОЖНОСТ ОТ ИЗБОР НА ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ!
ЕТАП: РАЗРЕШИТЕЛНО ЗА СТРОЕЖ!

Имоти Премиер предлага на Вашето внимание функционален ДВУСТАЕН апартамент с площ 61кв./м. в новострояща се бутикова сграда в кв. Виница. Апартаментът се състои от:

дневна с кухненска част- 24.5кв./м. с излаз към тераса;
спалня 11,6кв./м. с излаз към тераса;
комбиниран санитарнен възел- 4.4кв./м.;
коридор;
балкон
Имотът е разположен на втори етаж от пети с асансьор, а сградата ще бъде с луксозни и висококачествено завършени общи части.

Проектът е разположен в близост до борова гора, хранителен магазин, училище, детски градини и главен булевард! Срокът за завършване е 24 месеца.

Идеален избор за живеене, отдаване под наем или бъдеща капитализация.

Ние от екипа на Имоти Премиер ще Ви помогнем в търсенето на мечтаното от Вас жилище като се ангажираме да получите професионални съвети, както и изрядни документи след пълна проверка на имота. При желание на клиента съдействаме за отпускане на банков кредит при най-изгодни условия. Разчитайте на нашата подкрепа до самото финализиране на сделката! За повече информация и оглед, позвънете на посочения телефон. Код на обявата:377720

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.