Sale+34% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 4 March 2026 Updated: 9 July 2026

Sale138,000 €2,300 €/m²

Expected rent506 € /mo

Area

60 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2010

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment612 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 4.2% · 6,000 €

144,000 €4 March 2026Първоначална цена
139,000 €▼ 5,000 € (3.5%) 22 April 2026Намаление на цената
138,000 €▼ 1,000 € (0.7%) 4 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на първи етаж от пететажна сграда с асансьор.
Разпределението включва коридор, кухня с хол и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, построена през 2010 година, с осигурени основни комуникации и поддръжка.
Локацията е комуникативна, близо до магазини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневните нужди.
Подходящ за хора, търсещи удобен градски апартамент с възможност за паркомясто и практично разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
асансъор
близо до транспорт

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 4% below the original asking price.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.