SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 5 May 2026 Updated: 10 August 2026
Sale109,000 €1,816 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, част от новострояща се сграда с разрешително за строеж.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и балкон.
Сградата е тухлена, с предвидени съвременни общи части и асансьор, което осигурява комфорт и енергийна ефективност.
Кварталът предлага спокойствие, зеленина и добра инфраструктура с лесен достъп до центъра и морето.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • нова сграда
  • близо до природа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна /21.4 кв.м/
  • спалня /11.8 кв.м/
  • килер /2.7 кв.м/
  • балкон

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby