Sale+33% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 2 March 2026 Updated: 5 June 2026
Sale138,000 €2,300 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment612 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 112 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 3.8% · 5,500 €
  1. 143,500 €2 March 2026Първоначална цена
  2. 138,000 €▼ 5,500 € (3.8%) 9 April 2026Намаление на цената
  3. 134,000 €▼ 4,000 € (2.9%) 8 May 2026Намаление на цената
  4. 138,000 €▲ 4,000 € (3%) 8 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен във Виница, Варна. Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, килер, коридор и лоджия с излаз от двете стаи. Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Районът е спокоен, с наличие на зелени площи, магазини, училище и детска градина, осигуряващ лесен достъп до центъра и курорта Св. Св. Константин и Елена. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор и видеонаблюдение
  • спокоен район
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 4% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby