медиана 1,559 €/m² за квартала
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 675 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Fair investment rating
The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлага се двустаен апартамент с площ 57 кв.м в кв. Виница, Варна. Жилището е разположено на първи висок етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с Акт 16. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се издава по БДС, което позволява завършване и обзавеждане по индивидуален проект. Сградата е ново строителство с качествено изпълнение и контролирана достъпност. Локацията е в централната част на Виница, с добра инфраструктура, близост до магазини, училище, детска градина и удобен достъп до центъра на Варна. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага баланс между комфорт и функционалност.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 14% higher than when it was first advertised.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,559 €/m² за квартала
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 675 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,559 €/m² за квартала
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 675 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 510 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 510 €/mo rent · you top up ~ 97 €/mo
медиана 1,811 €/m² за квартала
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 331 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 510 €/mo rent · you top up ~ 4 €/mo
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 510 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 128% of the payment
~ 510 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs