SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 3 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale75,000 €1,666 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
45 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.1% / yr
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 152% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Виница, град Варна. Имотът е с площ от 45 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Разпределението е функционално, с южно и източно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Вътрешното пространство е завършено до БДС, което позволява персонализиране на довършителните работи.

Сградата е тухлена конструкция, ново строителство, което предполага по-добра изолация и съвременни материали. Наличието на асансьор улеснява достъпа до апартамента.

Квартал Виница предлага спокойна среда с добра инфраструктура и връзка с центъра на Варна. Районът е подходящ за семейства, търсещи баланс между градски удобства и тишина.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционален и светъл апартамент в средноетажно ниво с възможност за довършителни работи по собствен вкус.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • асансьор
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня 45 кв.м

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby