Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 2 March 2026 Updated: 2 July 2026
Sale155,550 €1,467 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
106 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment690 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 184 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 0.4% · 700 €
  1. 156,250 €1 March 2026Първоначална цена
  2. 141,500 €▼ 14,750 € (9.4%) 2 March 2026Намаление на цената
  3. 155,550 €▲ 14,050 € (9.9%) 8 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛИМОТ!!!
ЦЕНАТА Е С ВКЛЮЧЕНО ПАРКОМЯСТО!!!!

Продава чисто нов двустаен апартамент-106 кв м , разположен на втори жилищен етаж в нова ,отлично поддържана и озеленена сграда.Жилището е ново, намира се в затворен комплекс изграден с внимание към всеки детайл, съчетаващо комфорт, модерна визия и практично разпределение.

🏠 Характеристики на имота:
• Антре
• Спални
• Просторна дневна с кухненски бокс
• Бани с тоалет и още едно мокро помещение
• Голяма панорамна тераса 34 кв м
• Маза

Апартаментът е изключително светъл и функционален, подходящ както за лично ползване , така и за инвестиция.
Жилището предлага комфорт, пространство и усещане за дом още с прекрачването на прага.
Комплексът разполага с бързозарядна електрическа станция за автомобили.

В непосредствена близост започват еко пътеките към гората за ежедневни разходки и забавления сред природата с Вашите деца и домашните Ви четириноги любимци.
Качеството на вложените материали при изграждането на комплекса е безкомпромино.
📍 Локация:
Имотът се намира на изключителноо комуникативно място, в близост до морето
Наблизо има множество мазини, училище, детска градина, спирка на градски транспорт и основни пътни артерии. Сградата е нова и отлично поддържана.Комплексът разполага с барбекю зона, зелени площи и открит фитнес, детски площадки.
Комплексът е с Акт 16 и има възможност за покупка с банков кредит. Предлагат се 2- стайни жилища, 3- стайни жилища и многостайни. Жилищата ще се предават на шпакловка и замазка.
За повече информация и огледи Галина Димитрова 0897885152 Имот 16419

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby