SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 6 January 2026 Updated: 6 January 2026
Sale189,900 €1,861 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
102 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 337 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Премиер представя на Вашето внимание просторен двустаен апартамент с обща площ 101,55 кв.м, разположен на етаж партер от 6 с дворна част, вход А, в завършена сграда с Акт 16.

Чиста жилищна площ: 86.70 кв.м

Разпределение:
Коридор 8 кв.м
Просторна дневна с трапезария 33,2 кв.м
Спалня 16,7 кв.м
Баня с тоалетна 7 кв.м
Мокро помещение 4 кв.м
2 броя тераси + дворна част към имота
Апартаментът се предлага по БДС стени с гипсова замазка, готови за боядисване, с възможност за довършване до ключ .

За сградата:
Сградата е разположена в кв. Виница и е организирана в два входа А и Б, с шест жилищни етажа.

Партерно ниво апартаменти със самостоятелен двор и магазин
Сутерен подземен паркинг и изби
Възможност за закупуване на подземно паркомясто към всеки апартамент
От по-високите етажи се разкрива красива морска панорама

Използвани материали ПРЕМИУМ КЛАС:
Алуминиева дограма REYNAERS плъзгащи системи, немски обков със скрити панти, троен стъклопакет, фабрично боядисана в Белгия (цвят сабле)
Немска екстериорна мазилка Diessner директен внос от Берлин
Тухли Wienerberger Porotherm 25 отлична топло- и звукоизолация
Интериорна мазилка Knauf на всички стени
Общи части висококачествен испански гранитогрес Pamesa
Асансьори Orona (Испания)

В сградата се предлагат още:
Мезонети
3-стайни
Магазин
Подземни паркоместа

Подходящ имот както за лично ползване, така и за инвестиция.
📞 За повече информация и огледи, свържете се с нас и цитирайте обявата. Код на обява:378696

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby