Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 6 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale139,000 €1,447 €/m²

Expected rent459 € /mo

Area

96 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent459 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 158 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

СГРАДА С АКТ16!!! МОРСКА ПАНОРАМА!!! БЛИЗО ДО ЦЕНТЪРА!!!

ROYALS Недвижими имоти: Предлага за продажба двустаен апартамент с Акт 16 в района на Погреби. На чиста площ от 70 кв.м на пети етаж, има следното разпределение входно антре,светла дневна с обособен кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, две тераси. Изложение юг/запад. Подходящ е за отдаване под наем с цел инвестиция. На пешеходно разстояние от Центъра на гр.Варна. Района предлага търговски обекти, които са в полза на живущите в близост има автобусна спирка на градски транспорт, детска градина, СОУ 'Елин Пелин'.Сградата е с добра гледка към Варненското езеро. Свободата де превърнете този апартамент във ваше уникално пространство е не ограничено. Бъдете смели създайте място което отразява вашата индивидуалност и стил.

Запазете своя оглед сега и откриите потенциала на това уникално имотно предложение- Отговорен брокер:Галина Тодорова +359884939484, 0889939033 цитирай номера на офертата 31543

ROYALS Недвижими имоти ще бъде до вас през целия процес на сделката! Извършваме всички необходими технически и юридически проверки на имота, който сте избрали. Агенцията може да ви съдейства и за отпускане на банков кредит при преференциални условия!

Тази обява се предлага от агенция Роялс. Яснота в детайлите до съвършенство.
Още предложения можете да откриете на https://royals.bg//

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.