Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 14 June 2026 Updated: 23 July 2026

Sale107,000 €1,304 €/m²

Expected rent459 € /mo

Area

82 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment475 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent459 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 16 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Погреби, град Варна.
Разпределението включва кухня с дневен тракт и излаз към тераса, спалня с дрешник и втори излаз към тераса, антре и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 година, с наличен асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е на пешеходно разстояние от центъра на града, в район с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен апартамент в близост до центъра на Варна.

Pros and cons

Pros

южно изложение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.