SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi
Published: 30 January 2026 Updated: 5 May 2026
Sale122,500 €1,750 €/m²
Expected rent455 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment544 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 89 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 470 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 89229.

Отговорен брокер: Анна Ицова

Без комисионна от купувача!

Апартамент (нетна площ + общи части).

Предлагаме последни налични апартаменти в новострояща се жилищна сграда в кв. Погреби Варна, разположена в комуникативен и предпочитан градски район с бърз достъп до центъра, главни булеварди и всички удобства на града.

Строителството е започнало, като към момента обектът е на етап изкоп. Планираният срок за завършване е началото на 2028 г. (януари февруари).

Сградата е шестетажна, с южно изложение и панорамна гледка към морето, проектирана като малък и качествен жилищен проект с ограничен брой имоти и луксозни общи части.

Налични имоти в сградата:
Двустаен апартамент 70 кв.м, етаж 3 от 6
Тристаен апартамент 85 кв.м
Четиристаен апартамент 151 кв.м, етаж 4
Офис на партер 51 кв.м
Подземен гараж 23 кв.м

Всички жилища и търговски обекти се предават по БДС, което позволява индивидуално довършване и интериорно решение според нуждите и стила на бъдещите собственици.

Сградата ще бъде изпълнена с висок клас материали, включително гипсова мазилка и подова замазка, PVC дограма с двоен стъклопакет, блиндирани входни врати, фасадна минерална мазилка и топлоизолация 10 см. Общите части са проектирани като луксозни, с контролиран достъп и асансьор за 6 човека.

Отоплението е предвидено с изводи за климатици, което осигурява гъвкавост и енергийна ефективност.

Имотите са отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция с добра перспектива, благодарение на локацията, ограниченото предлагане в сградата и качеството на строителството.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 194 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby