Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 21 May 2026 Updated: 1 July 2026

Sale98,000 €1,462 €/m²

Expected rent455 € /mo

Area

67 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Погреби, град Варна, новострояща се сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи.
Сградата е тухлена, строителството е предвидено за 2026 г., с наличен асансьор и обновени общи части.
Локацията е комуникативна, близо до централната част на Варна, с възможност за закупуване на паркомясто.
Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса с излаз от двете стаи
асансьор
нова сграда

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.