Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi
Published: 8 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale105,000 €1,615 €/m²
Expected rent455 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 11 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 5 в новострояща се сграда в квартал Погреби, град Варна.
Жилището включва коридор, баня с тоалетна, дневен тракт с кухненски бокс, една спалня и тераса с изложение юг/север.
Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2027 г., с асансьор и контрол на достъпа, изградена по БДС с висококачествени материали и технологии за енергийна ефективност.
Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, болници, спортни центрове, магазини, заведения и удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобен достъп до центъра и градските удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • баня с тоалетна
  • дневен тракт с кухненски бокс
  • спалня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby