SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 6 June 2026 Updated: 8 July 2026

Sale116,000 €1,841 €/m²

Expected rent455 € /mo

Area

63 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment515 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 60 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Погреби. Разполага с входно антре, дневен тракт с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и балкон. Апартаментът е с изложение изток-запад и площ от 63 кв.м. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с висококачествени материали и предлага асансьор и паркинг. Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, пазари, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ за постоянно живеене с възможност за персонализиране при завършване по БДС.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
изложение изток-запад
гледка към залива
ново строителство
асансьор
паркинг

Cons

последен етаж
нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.