Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 20 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale98,000 €1,633 €/m²

Expected rent455 € /mo

Area

60 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

2-стаен апартамент в строеж, Варна кв. Погребите | 60 кв.м | 98 000

📍 Локация: гр. Варна, кв. Погребите

🏗️ Статус: в строеж | Ново строителство

🗓️ Дата на построяване: 2026 г.

💶 Цена: 98 000 евро

📐 Общa площ: 60 кв.м

🛏️ Стаи: 2 | Спални: 1

🛁 Баня с тоалетна: 1

🌅 Балкони: 1

🛗 Асансьор: Да

💼 Подходящ за инвестиции

✨ Функционално разпределение: проектирана дневна с кухненски бокс и трапезарна част с излаз към балкон, комфортна спалня и баня с тоалетна без излишни преходи и с оптимално усвоена площ за максимален комфорт.

🧱 Съвременна сграда с качествени материали и модерни общи части, предвиден асансьор и контролиран достъп.

🔑 Отличен избор за инвестиция: търсено местоположение, перспективна зона и сигурно търсене на наеми при завършване.

🌞 Светли помещения и добро разположение на апартамента за удобство в ежедневието.

🚗 Лесен достъп до основни булеварди и градски транспорт; удобна локация за бързо придвижване към центъра и ключови точки на Варна.

📄 Гъвкави схеми за резервиране и оглед по предварителна уговорка. Подходящ както за собствен дом, така и за доходоносна инвестиция с дългосрочна перспектива.

За квартала:

🧭 Погребите е динамично развиващ се квартал в непосредствена близост до централните части на Варна, с бърз достъп до търговски обекти, училища и спирки на градски транспорт.

🌳 Районът предлага удобства за градски начин на живот, спокойни вътрешни улички и добра инфраструктура, което го прави предпочитан както от наематели, така и от млади семейства.

2-стаен апартамент за инвестиция във Варна, Колхозен пазар 🏙️📈

Предлагаме функционален 2-стаен имот в модерна сграда ново строителство, подходящ както за лично ползване, така и като сигурна инвестиция с отлично търсене в района. Жилището разполага с комфортно разпределение: дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и уютен балкон. Сградата е с асансьор и отговаря на съвременните стандарти за качество и енергийна ефективност. Локацията до Колхозен пазар осигурява бърз достъп до центъра и богата градска инфраструктура. 🧳🔑

Свържете се с нас за повече информация и оглед 📞✨ Д.Бойчев 📞0894 003 566

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.