Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi
Published: 2 July 2026 Updated: 31 July 2026
Sale95,000 €2,065 €/m²
Expected rent456 € /mo
Area
46 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 46 кв.м, разположен в град Варна, квартал Погреби. Имотът е на втори етаж в сграда с 6 етажа, построена през 2027 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва две южни стаи, което осигурява добра дневна светлина и функционално използване на пространството. Апартаментът е среден, без преходни помещения.

Сградата е нова, с асансьор и осигурен достъп с контрол, което допринася за удобството и сигурността. Предвид етапа на строителство, имотът е с възможност за избор на довършителни работи.

Локацията е в тиха улица с бърз достъп до училища, детски градини, супермаркети и градски транспорт, което е подходящо за семейства. В близост има паркове и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между удобства и функционалност в нова сграда.

Pros and cons

Pros
  • две южни стаи
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby