Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 4 February 2026 Updated: 29 April 2026

Sale95,000 €2,111 €/m²

Expected rent455 € /mo

Area

45 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: VAR-138252

НОВ ПРОЕКТ - СТАРТ НА СТРОИТЕЛСТВОТО МАРТ 2026 Г.

Представяме за продажба двустаен маломерен апартамент в модерна нова сграда с удобна локация, в широкия център на Варна - между кв. 'Погреби' и кв. 'Христо Ботев'. В популярен жилищен район, в непосредствена близост до центъра, само на 1.5 км от Катедралата, в спокоен квартал с отлична инфраструктура, с училище и детски градини, магазини и хипермаркети в близост.

С разрешение за строеж! Пусков срок до края на 2027 г.

Жилището с обща площ от 45.22 кв.м е разположено на 2-ри етаж над гаражи.

Има правилна форма и практично разпределение:
входно антре;
дневна с кухненски кът;
спалня;
баня с тоалетна.

Разполага с мазе от 2.81 кв.м, разположено на етаж сутерен.

Имотът се издава в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Проектът на сградата е със съвременна визия и ефектна фасада, а имотите разпределени на 6 етажа са:
надземни и подземни паркоместа на цени от 25 000 евро (48 896 лв.) и 30 000 евро (58 675 лв.).
двустайни апартаменти;
тристайни апартаменти;
мази.

Разполагаме и с други имоти в сградата.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-138252
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

View original listing