Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Akchelar

VarnaAkchelar

Published: 8 May 2026 Updated: 31 July 2026

Sale168,000 €2,507 €/m²

Expected rent633 € /mo

Area

67 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment745 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent633 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 112 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.8% · 4,900 €

172,900 €14 July 2026Първоначална цена
168,000 €▼ 4,900 € (2.8%) 28 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, м-т Акчелар, част от бутикова жилищна сграда с 10 апартамента.
Разпределение: коридор, килер, дневна с кухненски бокс (23 кв.м.), спалня (12.5 кв.м.), баня с тоалетна и тераса с изглед към морето.
Сградата е с тухлено строителство, в процес на изграждане (Акт 14), с очаквано завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто.
Намира се на първи етаж от шест, с южно изложение и лесен достъп до главен път, свързващ Варна с Виница.
Имотът е подходящ за ползване като жилище с удобства и морска гледка, комбиниращ комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
морска панорама
асансьор

Cons

първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.