Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Akchelar

VarnaAkchelar
Published: 5 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale135,000 €1,687 €/m²
Expected rent633 € /mo
Area
80 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent633 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.6% · 5,000 €
  1. 140,000 €3 June 2026Първоначална цена
  2. 135,000 €▼ 5,000 € (3.6%) 8 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, м-т Акчелар, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2012 г. с асансьор.

Жилището включва дневна с кухненски кът, спалня, санитарен възел и просторна тераса с морска панорама. Разпределението е преходно, което може да повлияе на функционалността.

Сградата е с тухлено строителство, поддържана и с осигурено паркомясто във вътрешния двор. Има достъп до асансьор и удобства за паркиране.

Локацията предлага комбинация от градски удобства и близост до природата, с лесен достъп до транспорт и търговски обекти като Кауфланд Бриз. Районът е предпочитан за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между спокойствие и градски удобства, с възможност за инвестиция или постоянно живеене.

Pros and cons

Pros
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • тераса с морска панорама
  • паркомясто
Cons
  • преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby