SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Akchelar

VarnaAkchelar
Published: 1 May 2026 Updated: 9 June 2026
Sale148,656 €1,881 €/m²
Expected rent634 € /mo
Area
79 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment660 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 26 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда, разположена в м-т Акчелар, град Варна. Имотът е на последен етаж (4 от 4) с площ 79 кв.м. и предлага морска панорама.

Разпределението включва коридор, дневна с кухня и трапезария, две спални и баня с тоалетна. Дневната и една от спалните имат тераса, а към втората спалня има допълнителна покривна тераса от 22 кв.м.

Сградата е с модерна архитектура, строителство от тухла, с петкамерна ПВЦ дограма и топлоизолация. Инсталациите са изпълнени до ключ, с възможност за завършване до ключ и обзавеждане.

Локацията е в близост до градски транспорт, на около 3 км от центъра на Варна, в местност с добра панорама към Варненския залив.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между близост до природата и удобствата на града, с акцент върху гледката и функционалното разпределение.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса и покривна тераса
Cons
  • последен етаж
  • без асансьор (не е посочено)
  • необзаведен (по избор)

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby