Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale135,000 €2,142 €/m²
Expected rent496 € /mo
Area
63 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent496 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 103 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, район Лятно кино Тракия, разположен на втори етаж в шестетажна тухлена сграда.

Жилището включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, балкон, антре и баня с тоалетна, с обща площ от 63 кв.м. Изложението е югоизточно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е на етап Акт 14, с предстоящо завършване до степен БДС, включително ПВЦ дограма и електрическо отопление. Наличен е асансьор и възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е удобна, с близост до училища, магазини, медицински услуги и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент в градска среда с възможност за завършване по собствен вкус и кредитиране.

Pros and cons

Pros
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • възможност за паркомясто
  • функционално разпределение
Cons
  • незавършен
  • електрическо отопление

Layout

  • дневна (25,4 кв.м)
  • спалня (11 кв.м)

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby