Sale+32% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 6 May 2026 Updated: 6 May 2026
Sale167,900 €2,583 €/m²
Expected rent454 € /mo
Area
65 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment745 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 291 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Колхозен пазар. Разполага с две стаи, включително дневна с кухненски бокс и спалня, както и балкон. Разпределението включва коридор, килер и баня с тоалетна. Сградата е тухлена и е с контрол на достъпа и асансьор. Имотът е на седми етаж от осем, с източно изложение. Локацията е близо до централната част на града, с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Общото състояние на имота е добро, като е завършен по БДС и е пред акт 16.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансъор и контрол на достъпа
  • източно изложение
  • близо до градски транспорт
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс - 21 кв.м
  • спалня - 12 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby