SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 6 February 2026 Updated: 5 July 2026
Sale105,000 €1,810 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
58 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се сграда в квартал Изгрев, Варна, с очаквана година на завършване 2026. Имотът е с площ 58 кв.м и е разположен на първи етаж от пететажна сграда с асансьор. Апартаментът се предлага на етап БДС, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Разпределението включва светла всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, тераса и допълнителна веранда, която може да се използва като зона за отдих или малка градина. Ниското ниво и наличието на английски двор допринасят за усещане за пространство и комфорт. Локацията е тиха, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и училища, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • веранда за отдих
  • тиха локация
  • добра комуникация
Cons
  • на етап БДС
  • първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

  5. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • светла всекидневна с кухненски кът
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • веранда

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Needs Renovation
  • Tax Credit Option

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby