SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 6 March 2026 Updated: 6 March 2026

Sale82,000 €1,708 €/m²

Expected rent331 € /mo

Area

48 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent331 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 33 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ 48 кв.м. в град Варна, кв. Виница. Намира се на четвърти етаж в нова тухлена сграда с асансьор.

Разпределението е функционално с едно основно помещение и възможност за обособяване на зона за спане и дневна. Има южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с качествени материали и предлага удобства като асансьор и възможност за паркомясто.

Локацията е в квартал Виница, който е в периферията на града, с по-спокойна среда и достъп до основни комуникации.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище в нова сграда с удобства и южно изложение, но с по-отдалечено разположение от центъра.

Pros and cons

Pros

южно изложение
ново строителство
асансьор
възможност за паркомясто

Cons

последен етаж
периферна локация

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.