Sale−27% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 30 January 2026 Updated: 1 April 2026
Sale60,500 €1,315 €/m²
Expected rent320 € /mo
Area
46 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment268 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent320 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Риком България продава едностайно жилище в нова сграда в кв. Виница. Модерна визия, качествено строителство, барбекю зона и детска площадка.

Жилището е разположено на първи етаж/ от общо четири/. Състои се от: входно антре с ниша за вграден гардероб, просторна стая с възможност за обособяване на отделни кътове, тераса , баня с тоалетна. Степен на завършеност: БДС. Възможност за довършване ' до ключ', както и за закупуване на паркомясто или гараж на цена от 13000 Е. Кв.Виница се намира на 7 км.от Варна и на 3 км. от КК Св.Св.Константин и Елена - с удобен и лесен достъп до тях. В квартала има обединено детско заведение, читалище, училище, множество търговски обекти,банков офис, лекарски кабинети, спортни комплекси.

Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит чрез регистриран посредник по чл.51 по ЗКНИП при преференциални условия. Код на обявата: 35381

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 194 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby