Sale−8% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 6 March 2026 Updated: 6 March 2026

Sale68,000 €1,658 €/m²

Expected rent331 € /mo

Area

41 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment302 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent331 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в град Варна, квартал Виница, част от нова сграда с разрешение за строеж. Имотът е с площ от 41 кв.м. и се намира на първи етаж от четири.

Разпределението включва голяма стая с възможност за обособяване на спален кът, кухненска част, баня с тоалетна и тераса. Вътрешното пространство е функционално, подходящо за едно или двама души.

Сградата е тухлена, с планирано завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто или гараж.

Локацията е в квартал Виница, който предлага спокойна среда и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с възможност за разсрочено плащане и удобства като паркинг в близост.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.