Sale−17% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale85,000 €1,393 €/m²

Expected rent317 € /mo

Area

61 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent317 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 60 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в град Варна, квартал Погреби, разположен на втори етаж в сграда с предстоящо завършване през 2027 г.

Разпределението включва антре, преходна стая, която може да се използва като всекидневна с кът за спане, и просторна тераса с източно изложение.

Сградата е тухлена, с асансьор и ще бъде издадена по БДС, което гарантира стандартно качество на строителството и завършване.

Локацията е близо до центъра на Варна и основни пътни артерии, което осигурява удобен достъп и възможност за различни варианти на ползване.

Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
просторна тераса
асансъор
ново строителство

Cons

преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.