Sale−19% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 7 April 2026 Updated: 1 August 2026

Sale82,900 €1,594 €/m²

Expected rent306 € /mo

Area

52 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent306 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 62 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 52 кв.м, разположен в град Варна, в района на Колхозен пазар. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част и излаз на широка тераса, комбиниран санитарен възел и килер. Жилището е в новострояща се сграда от тухла, с асансьор и контрол на достъпа, построена през 2026 година. Локацията е удобна, с лесен достъп до градската инфраструктура и възможност за паркиране в подземен или дворов паркинг. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.