Sale+20% над пазара

1-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 4 May 2026 Updated: 8 July 2026

Sale55,000 €1,896 €/m²

Expected rent535 € /mo

Area

29 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

11.7% / yr

Monthly payment244 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent535 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 219% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ 29 кв.м. в квартал Изгрев, Варна. Жилището е разположено на първи етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухня, баня с тоалетна, коридор и двор, което осигурява допълнително външно пространство. Изложението е източно, което позволява добър достъп на естествена светлина.

Сградата е тухлена и е в процес на строителство, като към момента е пред Акт 14. Към имота има и маза, а възможността за закупуване на паркомясто е допълнителен плюс.

Локацията е удобна, с близост до основни булеварди, автобусни спирки, училища и други градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с външно пространство в градска среда с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно изложение
асансьор
двор

Cons

партер
нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.