Sale+16% над пазара

apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 3 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale200,000 €2,898 €/m²
Expected rent734 € /mo
Area
69 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent734 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 153 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 69 кв.м. в новострояща се сграда в Младост 4, София.
Разпределението включва коридор, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, дрешник и лоджия.
Сградата е с качествено тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и предлага подземен гараж с площ 27.43 кв.м. и мазе.
Локацията е удобна, близо до метро, Бизнес парк и основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доход от наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • лоджия

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby