SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Medicinska Akademiya

SofiyaMedicinska Akademiya
Published: 5 March 2026 Updated: 2 July 2026
Sale370,000 €4,157 €/m²
Expected rent794 € /mo
Area
89 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2002
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,642 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent794 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 848 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 89 кв.м, разположен в квартал Медицинска академия, София.
Разпределение: хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, две тераси и мазе.
Сградата е тухлена, построена през 2002 г., с асансьор и поддържани общи части. Отоплението е на ТЕЦ, има климатик и е реновиран.
Локацията предлага бърз достъп до центъра, близост до Медицински университет, ВМА, болници, училища и градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • асансьор
  • реновиран
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby