Sale+15% над пазара

apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston

Published: 1 March 2026 Updated: 10 August 2026

Sale220,000 €3,188 €/m²

Expected rent762 € /mo

Area

69 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent762 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 214 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент в новострояща се сграда на бул. Братя Бъкстон, кв. Бъкстон, София.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, входно антре и лоджия.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с индивидуална термопомпа, подово отопление и конвектори за охлаждане, както и висок клас алуминиева дограма.
Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт, с възможност за паркиране в подземен паркинг или външно място.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, благодарение на функционалността и качеството на строителството.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.