Sale−13% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale394,000 €2,251 €/m²

Expected rent733 € /mo

Area

175 m²

Floor

8 / 9

Construction

Brick

Year

2011

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment1,748 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent733 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 1,015 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент в град София, квартал Младост 4, разположен на 8-ми етаж от 9. Общата площ е 175 кв.м., от които 135 кв.м. чиста жилищна площ.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, три спални, една от които с дрешник, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси с гледка.
Сградата е тухлена, построена през 2011 г., с акт 16, което гарантира завършеност и съвременни строителни стандарти. Апартаментът е на висок етаж, което осигурява добра естествена светлина и въздух.
Квартал Младост 4 е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в близост.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и функционалност в жилището си, както и за хора, нуждаещи се от допълнително пространство за работа или деца.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси с гледка
висок етаж
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.