Sale−23% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 1 June 2026 Updated: 22 July 2026

Sale900,000 €3,000 €/m²

Expected rent2,135 € /mo

Area

300 m²

Floor

7 / 8

Construction

Brick

Year

2021

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment3,993 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,135 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 1,858 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е 4-стаен мезонет с площ от 300 кв.м, разположен в квартал Лозенец, София. Разпределението включва напълно оборудвана кухня, трапезария, просторна дневна, четири спални, две бани и мокро помещение. Жилището е на 7-ми етаж от 8, с голяма тераса, която предлага допълнително пространство за отдих и барбекю. Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с асансьор и поддържани общи части. Локацията е тиха и комуникативна, с множество магазини и удобства на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки удобства и простор в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
голяма тераса
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.