Sale+16% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Krasno Selo

SofiyaKrasno Selo

Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026

Sale495,000 €3,093 €/m²

Expected rent747 € /mo

Area

160 m²

Floor

10 / 12

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr

Monthly payment2,196 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent747 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 1,449 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Красно село, София, разположен на 10-ти етаж от 12. Имотът е с площ от 160 кв.м и включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетна и тераси. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с контрол на достъпа и добре поддържани общи части. Отоплението е на ТЕЦ, което осигурява централизирана топлинна енергия. Локацията е удобна, с добър достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция с потенциал за дългосрочен наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
централно отопление

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 10 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.