+21% над пазара
медиана 3,339 €/m² за квартала
475,040 € 4,025 €/m²
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 846 €/mo rent · you top up ~ 1,262 €/mo
Sale399,000 €3,117 €/m²
Expected rent736 € /mo
Area
128 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,770 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent736 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 42% of the payment — you top up about 1,034 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
САМО В ЕРА ! ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи южен четиристаен апартамент, завършен 'до ключ', в нова сграда с АКТ 16, на крачка разстояние от метростанция 'Красно село'.
Разпределение: Входно антре, дневна с кухня и трапезария 32 кв. м., 3 спални, 2 бани с тоалетна и 2 тераси. Изложение: Юг/Изток/Север.
Обща площ: 128 кв. м.
Застроена площ: 112.91 кв. м.
Детайли:
• Блиндирана входна врата и с довършителни работи
• Отопление на ТЕЦ и монтирани климатици
• Изградена ел. инсталация
• Мазе към имота 2.09 кв. м.
• Тухла 2024 г., с контролиран достъп и асансьор
Сградата се намира в изключително развит и комуникативен район, в близост до всякакви удобства. На метри от сградата са метростанция 'Красно село' и пазар 'Красно село, както и хранителни магазини, банки, аптеки, детска градина, училище и спирки на градски транспорт.
CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!
CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!
Оферта 4061399
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- дневна
- кухня
- трапезария 32 кв. м.
- спалня
- спалня
- спалня
- баня
- баня
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
NNorth
Even light, cooler during summer
EEast
Morning sun, cooler afternoons
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+27% над пазара
медиана 2,337 €/m² за квартала
255,900 € 3,010 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 843 €/mo rent · you top up ~ 292 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,956 €/m² за квартала
340,000 € 2,833 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 820 €/mo rent · you top up ~ 689 €/mo
−29% под пазара
медиана 2,956 €/m² за квартала
380,000 € 2,111 €/m²
Rent covers ~ 49% of the payment
~ 820 €/mo rent · you top up ~ 866 €/mo
+10% над пазара
медиана 2,956 €/m² за квартала
300,000 € 3,260 €/m²
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 820 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
−22% под пазара
медиана 2,658 €/m² за квартала
950,000 € 2,078 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 736 €/mo rent · you top up ~ 3,479 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,956 €/m² за квартала
290,000 € 3,052 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 820 €/mo rent · you top up ~ 467 €/mo
+36% над пазара
медиана 2,956 €/m² за квартала
480,000 € 4,033 €/m²
Rent covers ~ 39% of the payment
~ 820 €/mo rent · you top up ~ 1,310 €/mo