Sale+23% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Geo Milev

SofiyaGeo Milev
Published: 2 April 2026 Updated: 6 July 2026
Sale295,900 €3,251 €/m²
Expected rent743 € /mo
Area
91 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,313 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent743 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 570 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.9% · 2,550 €
  1. 298,450 €2 April 2026Първоначална цена
  2. 295,900 €▼ 2,550 € (0.9%) 4 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ 91 кв.м, разположен в квартал Гео Милев, София. Разпределението включва две спални, просторна всекидневна, отделна кухня и две тераси, което осигурява удобство и възможност за адаптация според нуждите. Апартаментът се намира на първи етаж в тухлена сграда с общо четири етажа, като разполага и с мазе от 14 кв.м. Строителството е тухлено, което предполага по-добра топлоизолация и шумоизолация в сравнение с панелните сгради. Локацията е в добре развит градски район с достъп до градски транспорт и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за преустройство и оптимизиране на пространството.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • мазе
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • кухня

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby