Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Suhodol

SofiyaSuhodol

Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale149,990 €1,351 €/m²

Expected rent846 € /mo

Area

111 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

1992

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 111 кв.м, разположен в квартал Суходол в град София.

Имотът има функционално разпределение с възможност за преустройство и увеличаване на използваемата площ.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 1992 г., намира се на последен етаж (3 от 3).

Локацията предлага спокойна жилищна среда с чист въздух и бърз достъп до София и околовръстен път.

Подходящ е за хора, търсещи баланс между близост до природата и удобства на града.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка
чист въздух
тухлено строителство
възможност за преустройство

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.