SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Slatina

SofiyaSlatina
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale169,990 €2,428 €/m²
Expected rent743 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent743 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 11 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

3-стаен апартамент в кв. Слатина, София, разположен на трети етаж от осеметажна панелна сграда. Имотът е преустроен от двустаен и предлага обща площ от 70 кв.м. с прилежащо мазе.

Разпределението включва две отделни, непреходни спални, просторна трапезария с кухненски кът, два коридора, баня с тоалетна, втора отделна тоалетна и мокро помещение, което осигурява функционалност и удобство.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и паркинг, като апартаментът е в състояние, което изисква основен ремонт, давайки възможност за персонализиране на интериора.

Локацията е тиха и зелена, с гледка към парк, близо до училище, детски градини, супермаркети и добра транспортна връзка, включително бъдещо метро.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобството и близостта до зелени площи и градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гледка към парк
  • две тоалетни
  • близо до училище
Cons
  • панелен блок
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • трапезария

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Needs Renovation

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby