SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Serdika

SofiyaSerdika
Published: 1 June 2026 Updated: 1 June 2026
Sale230,000 €2,300 €/m²
Expected rent772 € /mo
Area
100 m²
Floor
14 / 14
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent772 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 248 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, район Сердика, в нов жилищен комплекс със затворен тип. Разполага с 100 кв.м площ, разпределени в антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и балкон с излаз от хола и една от спалните. Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е централно с ТЕЦ. Комплексът е с луксозно завършени общи части и качествени материали като естествен камък и гранитогрес. Локацията е удобна, близо до Централна ЖП гара и основни пътни артерии, с възможност за паркиране в подземен гараж. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с осигурена сигурност и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • централно отопление
  • асансьор и контрол на достъпа
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • Access Control
  • With Parking

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby