Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo
Published: 3 October 2025 Updated: 5 August 2026
Sale259,963 €2,429 €/m²
Expected rent864 € /mo
Area
107 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment1,153 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent864 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 289 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

AKT 14! ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ! ВИСОКО КАЧЕСТВО! ПРАВИЛНИ ФОРМИ!

Екстра Хоумс представя:

🏠✨ Прекрасен тристаен апартамент в модерната жилищна сграда, разположена в сърцето на столичния квартал Павлово. Тази уникална сграда ще бъде завършена през 2025 г. и предлага изключителен комфорт и дизайн, съчетани с високо качество на строителство.

🔹 Вид на имота: Двустаен апартамент

🔹 Обща площ: 109 кв.м

🔹 Година на построяване: 2025 г.

Разполагаме и с други опции за тристайни апартаменти с разлчни квадратури и на други етажи !

🏢 Описание на сградата и апартамента:

• Намира се в нова, луксозна и модерна жилищна сграда, изградена с качествени съвременни материали.

• Сградата е с окачена вентилируема фасада, която осигурява отлична топло- и шумоизолация.

• Има 5 надземни и един полуподземен етаж, което създава усещане за простор и светлина.

• Състои се от две секции, свързани на калкан, всяка със самостоятелен вход, предоставящо допълнително удобство и уединение.

• Апартаментът предлага добре планирано разпределение с просторна всекидневна и уютна спалня, идеални за вашето семейство или за инвестиция.

📍 Локация и предимства на района:

• Квартал Павлово е един от най-желаните райони в София за живеене, благодарение на комбинацията си от спокойствие и добра комуникация с останалата част на града.

• Жилищната сграда се намира в местност Гърдова глава, само на 250 метра от околовръстния път и булевард Цар Борис III , предлагаща лесен достъп до центъра и периферията на София.

• В непосредствена близост до сградата се намират училище, детска градина, както и хипермаркети Фантастико и Lidl, предлагащи всички необходими удобства за едно комфортно ежедневие.

✨ Това е перфектният избор за тези, които търсят съвременен и стилен начин на живот в спокойна и добре развита част на София. Не пропускайте възможността да станете част от новото жилищно измерение в МАГ Резиденс . Свържете се с нас за повече информация или за оглед. 📞💰 Безплатна консултация и съдействие за жилищен кредит!

Нашият кредитен отдел ще ви осигури най-добрите условия на пазара и предварително одобрение до 24 часа.

📞 Свържете се с нас СЕГА и цитирайте код 353, за да запазите час за оглед!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 313 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby