SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 2

SofiyaNadejda 2
Published: 1 January 2026 Updated: 6 June 2026
Sale252,851 €2,431 €/m²
Expected rent716 € /mo
Area
104 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,122 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent716 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 406 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Надежда продава тристайни апартаменти в нов проект на сграда, пред Разрешение за строеж, на метри от метростанция Надежда.
Жилищата се запазват с резервационен депозит. Очаква се разрешение за строеж в началото на годината. Срокът на изпълнение е 24 месеца от откриване на строителна площадка.
Апартаментите в сградата са с две изложения.
Предлаганият по- горе имот е на четвърти жилищен етаж, с площ от 104.75 кв.м., чиста площ 92.47 кв.м.
Разпределение: дневна с кухненски бокс и трапезария с площ 26.36 кв.м., балкон 4.13кв.м., две спални с площ 16.83кв.м. и 14.11кв.м., два санитарни възела, съответно с площи от 4.01 кв.м. и 2.31кв.м., склад 2.47кв.м., коридор.
Към апартаментите са включени, както блиндирани входни врати, таки и интериорни.
Дограма- петкамерна система с троен стъклопакет.
Охлаждане- разводки за поставяне на климатични системи, с опция за поставяна на климатици DAIKIN от строителя, с допълнително доплащане.
Общите части на сградата ще бъдат с гранит, гранитогрес, стени на латекс.
Ще бъде изградена домофонна система и система за видеонаблюдение.

Оферта 3304620

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 1%.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby