Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 4 March 2026 Updated: 4 March 2026

Sale266,760 €2,694 €/m²

Expected rent899 € /mo

Area

99 m²

Floor

13 / 14

Construction

Brick

Year

1920

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment1,184 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent899 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 285 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Младост 4, разположен на 13-ти етаж от 14 в нова жилищна сграда.
Разпределението включва две изложени на изток и запад стаи, което осигурява добра дневна светлина и възможност за проветрение.
Сградата е тухлена, строена през 1920 г., но с нова конструкция и висококачествени материали, оборудвана с бързоскоростни асансьори KONE и луксозни общи части.
Локацията е удобна с бърз достъп до метро, Бизнес парк и основни пътни артерии, в район с богато озеленено околоблоково пространство и контрол на достъпа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добро изложение и лесен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно и западно изложение
ново строителство
бърз достъп до метро

Cons

висок етаж
липса на допълнителни удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 13 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.