Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale249,460 €2,078 €/m²

Expected rent837 € /mo

Area

120 m²

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment1,107 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent837 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 270 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Младост 2, с площ от 120 кв.м. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, два санитарни възела, дрешник, мокро помещение и тераса. Имотът е разположен на втори етаж в сграда с модерна визия и луксозни общи части. Сградата е построена с тухлено строителство през 2027 година и предлага контрол на достъпа и озеленено вътрешно пространство. Локацията осигурява бърз достъп до метро, търговски центрове, училища и паркове. Възможно е закупуване на подземен гараж. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
модерна сграда
тераса
втори етаж

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.